Выгодно ли вкладываться в недвижимость в Анапе

Обвал рубля в 2014-2016 годах сопровождалось отчетливым снижением цен на жилье по всей России. В 2017 году, это падение замедлилось, хотя общая тенденция сохраняется.

Однако в Краснодарском крае ситуация несколько изменилась: в прошлом году местная недвижимость выросла более чем на 1%, в частности, в Анапе — более чем на 2%.Однако, этот скачок частично компенсирует снижение ставок по ипотеке. Нынешние 9-10 % — самые низкие показатели за всю историю наблюдений. Особым категориям граждан доступны еще более выгодные условия-до 6-7%.

С другой стороны, ожидается еще более быстрый рост цен в 2018 — 2020 годах. Это связано с ужесточением требований к строительству новых территорий и быстрым прекращением долевого строительства.

В свете этого ближайшие несколько месяцев-относительно благоприятное время для покупки недвижимости в Анапе. Естественно, что такие планы взращивают не только местные жители, которые хотят купить квартиру побольше, но и люди из других регионов. Одна из причин-явное желание приблизиться к морю. Кроме того, многие покупатели считают инвестиции в квадратные метры выгодным вложением — это связано с прогнозами на повышение цен и спроса на аренду жилья.

Покупателей привлекают, в том числе, следующие факторы:

разнообразие объектов недвижимости-жилая и коммерческая недвижимость, строящееся здание, готовое к новому строительству, вторичный Фонд;

последовательное совершенствование инфраструктуры Анапы-в частности, программа развития до 2030 года предусматривает строительство новых больниц, культурно-развлекательных центров, образовательных учреждений;

преимущества-краткосрочная аренда жилья востребована тысячами туристов, при аренде она окупается за 10-15 лет;

возможности отдыха-пляжи, курорты, благоприятный климат.

Среди самых дорогих объектов-элитная трехкомнатная квартира на проспекте революции за 55 миллионов рублей, квадратный метр такого жилья стоит около 316 тысяч. Самое дешевое жилье студии в подвале на пр. Ленина. Эта квартира обойдется в 650 тысяч рублей, то есть площадь оценивается примерно в 33 тысячи.

Читайте также:

Добавить комментарий